房地产区块链设置在'19年初居住

基于纽约的防护厅计划推出一个房地产申请，让买家和卖家在基于区块链的网络上交易，这可能会使房子尽可能轻松地按下智能手机或平板电脑上的按钮。

在2019年第一季度设为上市，申请允许卖家，买家和房地产代表在线实时查看所有优惠和接受。与客户一起房地产代理商也可以通过以太坊的加密区块链分类帐进入物业标题，抵押贷款，法律和家庭检查文件。

“我们目前的平台已经帮助了代理商，买家，卖家和租房者对技术的大量飞跃，我们很高兴在2019年初开始发起另一个行业海洋变化，”赵成舍兰，避难所“的首席执行官”联合创始人在一份声明中说。

在过去一年中，启动一直在驾驶其与房地产公司的应用;它现在正在通过世界上90多个经纪人进行测试。

BlockChain是一种点对点分布式分类帐，可以在数百个，数千千万或甚至数百万的服务器上运行，每个服务器都具有与另一个相同的数据条目。由于区块链中的每个人都可以访问记录，因此用户的共识可以验证事务是否是真实的。此外，记录背后的用户的个人信息是加密的。

Shegerzoom“S的”提供“现在的小部件允许潜在的买家在具有移动设备的房产上提出要约。

Mike Delrose，32岁的房地产经纪人在穆斯敦，弥撒中有Re / Max Revolution。，将自己描述为嘉宾推荐他购买比特币后熟悉区块链的科技爱好者，这是在SlockChinchIndia分布式分区技术上运行的加密货币应用程序。

“在研究它六到八个月后，我想，”如何将比特币的技术发生冲击房地产？“因为你看到它会影响其他一切，“德罗斯说，德国有八个房地产经纪人。

使用冲浪罩

Delroose在线找到了SheareNoom，联系了公司，并在他的房地产公司的网站上安装了BlockChain应用程序小部件，作为客户和上市代理商的选择。他说，该应用程序需要将一些HTML代码集成在网站上，但相当直截了当。

纽约的赛勒斯宪章是展开防护池区区块平台的第一家现实公司。

德罗斯·德罗斯还与避难所合作推动该平台，表示，该技术不仅为房地产交易过程带来了透明度，而且还减少了处理文书工作所需的时间。

在他的网站上安装了小部件后不久，Delrose表示，他能够使用该申请将自己的房屋销售给一个不是科技精明并辐注英语作为第二语言的买家。“我能够走过这个过程。在五分钟内，我在我的[智能手机]上有报价。我将报价作为PDF发货给我的律师。“

该应用程序德罗斯表示，他的“D希望它”是：它提升了交易能见度，因此所有各方都可以看到所做的报价并实时接受;它还削减了通常通过电子邮件或卖家​​和买家携带的文书工作的丘而删除。文件是电子形式的，可以在线签名并使用参与者的区块链键作为他/她的电子签名。

“这是非常令人兴奋的。“德罗斯说，我们需要很长时间很长时间的东西。”

目前，Shegerzoom的应用程序没有帮助初始购买合同之外的签名，虽然买方和卖方确实有能力交换文件，但Delroose表示。Shearezoom计划在将来添加电子签名。

Mike Delrose的个人物业销售优惠和通过Shearzoom应用程序上的移动设备进行的验收。

“现在，它对我们已经拥有的代理商有很大的补充。在未来，您期望一个平台更加强大，直观。“德罗斯说，它将让人们在电子空间中的一种电子空间中的一种方式，”德罗斯说。“但是现在，通过在很大程度上提高代理商，买家[和]卖家的经验，它使房地产交易的一个方面非常有效。”

德罗斯最令人关切的是，其他房地产经纪人可能是对新技术的警惕。

“脱离传真机的代理很难。当你与这些代理商交谈时，他们听到你的“重新做了什么，他们”重新喜欢“，”哇，我不知道这一点，“”德罗斯说。“我不担心客户。我的客户都喜欢这个想法。“

Sheger zoom提供了交易，小部件和移动应用程序的仪表板，使买家和买方代理商能够立即提交任何在线房地产上市。Sheger zoom“现在提供”小部件示意，以实现更快的交易互操作性和透明度。

与将资产转化为比特币，以太网或其他可在线销售或交易的其他数字货币进行数字化资产的其他区块链应用程序不同，防护池申请并不处理货币交换。

“在这个阶段，我们不涉及托管，下调和关闭支付等实际货币处理，因为这将需要每个州和不同国家的货币发射机许可证，”发言人通过电子邮件表示。“这些仍将发生在平台之外。”

银行将参与抵押贷款人服务提供商。他们有两种方式可以使用Selterzoom的平台：

在他采用技术中引用的德罗斯的主要属性之一是能够实时看到要约和验收过程。

虽然Shearezoom的应用程序尚未实现待转移的资金，但通过智能合同，它建立的区块链技术可以通过智能合同 - 自我执行代码，以确认两方同意交换资产。以同样的方式，可以转移财产契约。

SANTEN ISLAND MOVER MOVER MOVER MINTERING SERVICE的SANDY KRUEGER，今年早些时候推出了他的公司房地产上市网站的概念概念，以解决传统物业交易中固有的透明度和效率低下。

“这使得这笔交易在感觉中更加透明，即我作为卖方，知道那里的一个要约就可以打电话给我的房地产经纪人并说：”这个优惠的话？“”克鲁格说：“而不是留在黑暗中，等待有人打电话给我，告诉我一些事情就是继续。”

还获得了房地产的势头是通过令牌化创建的新所有权和服务模式 - 可以在DLT上销售或交易的资产数字化。（实质上，令牌化将现实世界财产的价值转换为可销售或交易的数字货币。

房地产和标记化

基于区块的房地产应用程序现在包括处理外国投资的初创企业，财产标题记录保留，房产租赁和牌化。区块链网络授予房地产允许传统的投资者和消费者购买财产的股票并获得租金或抵押贷款的回报。支付股份支付的款项允许业主进行额外投资。

例如，Polymath，Securitize和港口是行业领先的区间块网络，使得资产 - 例如商业建筑 - 被授予并变成可交易证券。

一个启动，jointer.io，专注于房地产标记，但与其他服务不同，它不会为可以购买的股票提供一个财产。它结合了索引中的许多建筑物，然后参与者可以从该索引中购买令牌。Jude Regev，Nepint的创始人兼首席执行官的说法，结果较低的风险和更多的利润。

购买单一财产的股票的问题，Regev辩称，你必须相信他或她是否有权索赔的所有者的单词。例如，如果建筑物所有者欠房产价值的抵押贷款人数，投资者拥有的实际股权远远小于建筑物的总价值。投资者也可能不知道物业是否有留置权或其他财务义务。

“而且，每当他们为自己分销时，你将如何强迫所有者支付PIDEND？[数字令牌]并没有与收集租金的银行账户没有与银行账户相关联，“Regev说。“您需要信任所有者将资金从银行账户转移到由智能合约控制的一些储备中。”

然后，由硬币代表的这些物业的股票 - 然后可以被参与者使用作为获得贷款的证券或简单地作为他们收到回报的金融资产。例如，大型投资者在90％的资产上获得回报，其他10％进入Jointer，Regev表示。较小的投资者根据资产的较小部分收到返回。

物业所有者 - 将他们的房地产股权放在游泳池中的业主 - 免费提供服务。对于公众来说，Jointer提供给房地产区块的资金，而返回基于多家庭建筑指数。

“这个想法是你不再与特定财产相关联，所以你不在乎房产在市场上方或下方，如果所有者销售所有公平或没有任何股权....你通过类似的属性索引，“Regev说。“所有的财产 - 他们的收入力量 - 由机构利益管理，将转移到由智能合同控制的主要储备。”